Descubre con rigor ingenieril y videos reales en obra en El Quinche cómo funciona el esqueleto de perfiles de acero galvanizado conformado en frío (CFS), la modulación milimétrica a 40 cm, el corte transversal de sus 8 capas y su comportamiento sísmico de alta seguridad bajo la norma NEC en Ecuador y el mundo.
El Steel Framing (también conocido mundialmente como Light Gauge Steel Framing - LGSF o estructura de perfiles de acero conformado en frío CFS) es un sistema constructivo industrializado, racionalizado y en seco que sustituye las paredes de ladrillo, bloque y columnas húmedas por un esqueleto portante de perfiles de acero estructural galvanizado liviano (PGC y PGU con recubrimiento de zinc Z275/G90 según normas ASTM A653 y NEC-SE-AC).
Su desempeño no reside en un material único, sino en el funcionamiento coordinado de una envolvente multicapa: diafragmas de arriostramiento estructural (tableros OSB), aislamiento fonoabsorbente interior de lana de vidrio o roca, membranas hidrófugas transpirables que frenan el viento y la lluvia, y un escudo continuo exterior (Sistema EIFS) que elimina el puente térmico del metal. El resultado es una vivienda que pesa un 75% menos, soporta terremotos con ductilidad elástica, dura más de 300 años y se construye en 120 a 150 días (4 a 5 meses).
Acompaña al Arq. Sergio Bravo en inspecciones técnicas en vivo dentro de obras reales 100% en Steel Framing en Pichincha. Observa la rigidez del esqueleto, la modulación a 40 cm y la perfilería de acero galvanizado pesado Z275 antes del cierre de paneles.
Montantes modulados a 40 cm, cruces de San Andrés para disipación sísmica y alineación entre muros y entrepisos.
Uniones de soleras a la platea de cimentación, tornillos autoperforantes T1/T2 y solución de dinteles reforzados.
El Arq. Sergio Bravo explica en vivo la rigidez estructural, anclajes químicos y la adaptación del sistema al entorno andino.
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Aunque para muchos propietarios en América Latina parezca una tecnología reciente, el principio estructural del framing nació en Estados Unidos a comienzos del siglo XIX con el Balloon Frame de madera, evolucionando hacia perfiles de acero galvanizado conformado en frío en la década de 1930 (presentado masivamente en la Feria de Chicago de 1933) y consolidándose tras la Segunda Guerra Mundial para la reconstrucción rápida, estéril y sismorresistente en Europa, Japón y Norteamérica.
Diseñado para soportar cargas vivas y muertas de cubiertas, entrepisos, muebles y personas, además de resistir los embates laterales de sismos y vientos huracanados.
Sistema liviano concebido exclusivamente para tabiquería divisoria interior, cielos rasos y decoraciones volumétricas. No resiste cargas estructurales de la casa.
El esqueleto del Steel Framing se basa en dos perfiles complementarios estandarizados internacionalmente bajo la norma IRAM-IAS U 500-205 / ASTM A653, conformados en frío a partir de bobinas de acero estructural con recubrimiento de zinc puro de 275 g/m².
Es el elemento portante vertical en forma de "C", equipado con pestañas de rigidización en los extremos de las alas que multiplican el momento de inercia y evitan el pandeo lateral bajo cargas axiales de peso de cubiertas y entrepisos.
Se colocan modulados a 40 cm o 60 cm entre centros para coordinar con el ancho de tableros OSB y placas de yeso.
En el Steel Framing, cada montante vertical de la planta alta debe coincidir milimétricamente en el mismo eje vertical con la viga de entrepiso y con el montante de la planta baja.
¿Por qué es vital? Al estar alineados en el mismo centro (Inline Framing), las cargas axiales se transmiten directamente por compresión a través del alma de acero de perfil a perfil, eliminando cualquier momento flector o flexión perjudicial sobre las soleras PGU. Esto garantiza una rigidez hiperestática superior con el mínimo consumo de material.
Haz clic en cada capa para inspeccionar su función física, material y espesor reglamentario. Ninguna capa es optativa: el funcionamiento térmico y acústico depende de la interacción de las ocho:
Cierre estético interior que proporciona superficies perfectamente lisas y aplomadas, listas para empastar y pintar. En zonas secas se emplea placa estándar (ST); en cocinas y baños, placa resistente a la humedad (RH verde); y en áreas técnicas o salidas de emergencia, placas resistentes al fuego (RF rosada) con certificación de retardo ígneo F-60 / F-120.
Haz clic en cualquier imagen para abrirla en alta resolución y observar la alineación de los perfiles PGC/PGU, las vigas de entrepiso y la colocación de paneles en El Quinche y Cumbayá.
Durante un terremoto, la aceleración del suelo ($a$) sacude todos los edificios por igual. Sin embargo, la fuerza destructiva de corte depende directamente de la masa propia ($m$) de los muros. Modifica el tamaño de la vivienda para comprobar la reducción de peso:
Masa inercial pesada (aprox. 300 kg/m² de muro). Exige zapatas masivas y recibe impactos sísmicos de alta destructividad con riesgo de colapso frágil.
Reducción de masa: -85% (aprox. 45 kg/m² de muro). La fuerza que sacude la casa disminuye proporcionalmente. Cero riesgo de aplastamiento por mampostería.
| Criterio Técnico | Steel Framing (LGSF) | Construcción Tradicional (Hormigón / Bloque) |
|---|---|---|
| Peso Propio de Muro | 35 – 55 kg/m² (Liviano) | 250 – 350 kg/m² (Pesado) |
| Transmitancia Térmica (U) | 0.32 W/m²K (Excelente aislación EIFS) | 1.80 – 2.50 W/m²K (Alta pérdida térmica) |
| Aislamiento Acústico | 45 – 52 dB (Masa-resorte-masa) | 35 – 40 dB (Reverberancia por masa rígida) |
| Plazo Vivienda 120 m² | 120 a 150 días (4 a 5 meses) | 10 a 14 meses (Lenta obra húmeda) |
| Desperdicio de Obra | < 1% (Piezas calculadas milimétricamente) | 15% a 25% (Escombros y desperdicios) |
| Consumo de Agua | 0 litros en muros (Construcción en seco) | Miles de litros en morteros y enlucidos |
| Precisión y Aplome | Milimétrica (± 1 mm) | Centimétrica (± 20 mm, muros chuecos) |
| Durabilidad Certificada | +300 años (Galvanizado Z275 AISI) | 50 a 80 años (Afectado por carbonatación) |
Contrastamos los mitos más difundidos en internet con la realidad de la ingeniería moderna:
FALSO. La atracción de descargas atmosféricas en una tormenta depende únicamente de la altura topográfica relativa y del aislamiento del terreno, no del material constructivo.
Realidad Científica: Una casa de Steel Framing funciona como una Jaula de Faraday conectada a tierra mediante electrodos de cobre normalizados. Si un rayo cayera en la cubierta, la energía se conduce perimetralmente hacia el suelo sin penetrar al interior, haciendo la vivienda aún más segura que una de madera o bloque.
FALSO. Los perfiles de acero se colocan con separaciones de 40 a 60 cm y representan un porcentaje reducido del volumen del muro.
Realidad Científica: Las ondas electromagnéticas de radiofrecuencia (WiFi 2.4/5 GHz y 4G/5G) atraviesan sin ninguna pérdida mensurable los tableros de yeso, las ventanas vidriadas y las aberturas. La conectividad es exactamente idéntica a la de una casa tradicional.
FALSO. Es perfectamente viable y seguro colgar cualquier tipo de mueble, repostero de cocina o electrodoméstico de gran porte.
Realidad Científica: Cuadros de hasta 5 kg usan tarugos plásticos helicoidales. Para muebles pesados (reposteros de cocina con vajilla, calentadores o pantallas de 85"), se atornillan directamente a los montantes PGC (ubicables fácilmente con un detector de metales o un imán de neodimio) o se instalan refuerzos de multilaminado en la etapa de obra gris.
FALSO (siempre que se aplique la ingeniería EIFS correcta). El acero conduce el calor con mayor rapidez que el ladrillo si estuviese en contacto directo con el exterior.
Realidad Científica: En el sistema constructivo profesional de Homers Constructora, toda la estructura queda envuelta por fuera con placas continuas de EPS de alta densidad (EIFS). Al no haber contacto entre el metal y el aire exterior, se anula por completo el puente térmico.
El Steel Framing no es un método improvisado ni un "experimento". Está regulado por los códigos estructurales más exigentes del planeta:
Tipificado formalmente en la Norma Ecuatoriana de la Construcción NEC-SE-AC (Estructuras de Acero) y NEC-SE-VIVIENDA Cap. 6.8. Aprobado por municipios (LMU-20 en Quito, DUME en Guayaquil).
Regulado por AISI S100 (North American Specification for the Design of Cold-Formed Steel Structural Members), AISI S240 y el International Building Code (IBC).
Argentina: IRAM IAS U 500-205 y reglamento CIRSOC 303. Chile: NCh 427/2. Brasil: ABNT NBR 15253. Reconocido como construcción tradicional no precaria.
Eurocódigo 3 (EN 1993-1-3) para elementos y perfiles conformados en frío de pared delgada, con marcado CE y guía ETAG 004 para cerramientos térmicos SATE/EIFS.
En la construcción tradicional de ladrillo, el 80% de las obras sufren incrementos imprevistos del 20% al 40% debido a desperdicios, atrasos climáticos y cálculos informales. Con el Steel Framing de Homers Constructora, el presupuesto se calcula antes de iniciar y se firma en contrato notariado a precio fijo.
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