Diseño y construcción de residencias, villas vacacionales y proyectos ecoturísticos de $50,000 a $200,000+ USD en Ayampe, Las Tunas, Salango y Puerto López. Estructura liviana con acero galvanizado estructural Z275, sistema multicapa termoacústico EIFS y DAF, cálculo estructural sismorresistente bajo norma NEC-SE-DS / NEC-SE-AC y entrega en 120 a 150 días frente a 9 a 12 meses de la obra tradicional.
Ayampe es un refugio ecológico único donde el bosque protector se encuentra con el oleaje del Pacífico. Construir con mampostería húmeda tradicional implica devastar el terreno con pesadas excavaciones, tala de árboles para encofrados, contaminación hídrica y cerros de escombros de cemento. El Steel Framing de Homers Constructora ofrece una estructura liviana con mínima huella ecológica, cero escombros en obra y respeto al entorno natural. Empleamos acero galvanizado estructural Z275 resistente a la niebla salina, sistema multicapa termoacústico EIFS y DAF para aislar el calor y ruidos de lluvia y cálculo estructural sismorresistente bajo norma NEC-SE-DS / NEC-SE-AC. Edificamos villas y retiros de $50,000 a $200,000+ USD en solo 120 a 150 días, con el Arq. Sergio Bravo presente en obra personalmente.
En una reserva natural y comunidad de surf y bienestar, la construcción debe integrarse sin violencia contra el ecosistema.
Exige remover cientos de metros cúbicos de tierra fértil, talar vegetación para apuntalamientos temporales de madera y verter lechadas de cemento que acidifican el suelo y los esteros naturales de Ayampe.
Los paneles de Steel Framing llegan modulados con precisión industrial para ensamblaje en seco. Se instalan sobre micropilotes o losas flotantes que no alteran la topografía ni dañan las raíces de los árboles nativos.
El microclima de Ayampe combina niebla salina matutina, alta humedad relativa y sol de mediodía. Así garantizamos bienestar y durabilidad inalterable:
Perfiles con recubrimiento de 275 gramos de zinc por metro cuadrado (NTE INEN 1623 / ASTM A653). Resisten la brisa marina y la humedad del bosque sin sufrir corrosión marina ni degradación salina por más de 100 años.
Envolvente multicapa con membrana hidrófuga respirable que expulsa la humedad interna pero impide el paso del agua de lluvia exterior, evitando la formación de hongos o humedad por condensación.
Aislamiento con lana mineral en muros y cubiertas que amortigua el repiqueteo de aguaceros tropicales y deja entrar solo el sonido rítmico de las olas para un descanso reparador y sesiones de meditación.
Obras de $50,000 a $200,000+ USD diseñadas en total comunión con la naturaleza y con entrega garantizada en 120 a 150 días:
Villas independientes con decks de madera sustentable, duchas exteriores, bodegas ventiladas para tablas de surf y acabados cálidos contemporáneos.
Salones diáfanos con techos altos, ventilación cruzada natural y módulos de suites independientes que operan con bajo consumo energético en Ayampe o Las Tunas.
Casas elevadas con vistas privilegiadas al océano y al río Ayampe, con cálculo estructural sismorresistente bajo norma NEC-SE-DS / NEC-SE-AC que asegura firmeza ante cualquier pendiente.
Dirección técnica personal para resguardar la vegetación nativa, verificar la estructura y asegurar la entrega en 120 a 150 días.
Construimos en los enclaves ecoturísticos de mayor atractivo y tranquilidad de la costa sur:
Eco-villas integradas al bosque de Ayampe con cimentaciones ecológicas y protección frente a la humedad salina.
Residencias de retiro con frente de mar amplio, montajes en seco limpios y aislamiento termoacústico con lana mineral.
Villas de autor con vistas panorámicas a la Isla de Salango y estructura ligera sobre pendientes pronunciadas.
Lodges y cabañas ecoturísticas de avistamiento de ballenas con rápida entrega llave en mano en 120 a 150 días.
Valores referenciales 2026 para eco-villas y proyectos de descanso en Manabí sur.
| Criterio Constructivo | Steel Framing Homers | Hormigón y Bloque Tradicional |
|---|---|---|
| Obra Semiacabada (Evolutiva) | $360 – $380 / m² (Envolvente EIFS) | $410 – $480 / m² (Gris sin aislamiento) |
| Vivienda Llave en Mano | $480 – $550 / m² (Acabados Ecológicos de Primera) | $540 – $750 / m² (+ sobrecostos) |
| Impacto Ambiental en Terreno | Mínima huella ecológica, cero escombros | Alta degradación ambiental y escombros |
| Plazo de Construcción | 120 a 150 días garantizados | 9 a 12 meses habituales |
| Comportamiento ante Niebla Salina | Acero galvanizado estructural Z275 (+100 años) | Humedad ascendente y corrosión |
| Seguridad Sísmica | Cálculo sismorresistente norma NEC-SE-DS / NEC-SE-AC | Estructura rígida susceptible a fisuras |
| Seguridad Presupuestaria | Contrato notariado a precio fijo cerrado ($0 sorpresas) | Desvíos habituales del 20% al 35% |
*Valores referenciales calculados para proyectos estándar de más de 80 m²; no incluyen IVA, cimentación especial ni movimientos de tierra mayores. Contrato notariado a precio fijo cerrado.
Dado que los perfiles son livianos, no se requiere maquinaria pesada de gran envergadura para mover materiales. La perfilería se traslada manualmente por senderos y se monta sobre zapatas aisladas o micropilotes, respetando árboles centenarios y la topografía viva del terreno sin terraplenes masivos.
Prácticamente nulo en comparación con la madera o el hormigón. El esqueleto de acero galvanizado estructural Z275 no se oxida, no se pudre y no es atacado por termitas ni polillas. La fachada multicapa EIFS solo requiere un lavado periódico de polvo con agua dulce, manteniendo su color inalterable.
Mantenemos un sistema de supervisión digital transparente con videollamadas y reportes fotográficos periódicos con el Arq. Sergio Bravo presente en obra personalmente. Elaboramos los planos, tramitamos los permisos municipales en Puerto López y entregamos la vivienda lista para habitar con llave en mano en 120 a 150 días.
Nuestras cubiertas integran una losa seca con placas de OSB, membrana impermeable respirable, lana mineral termoacústica y doble placa de cielo raso. Esto elimina por completo el molesto sonido de tambor de las chapas metálicas tradicionales y bloquea la radiación del sol, garantizando un ambiente fresco a 24°C sin ventiladores ruidosos.
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