Diseño y construcción de residencias, villas vacacionales y proyectos ecoturísticos de $50,000 a $200,000+ USD en Olón, San José, Curía y La Entrada. Estructura de acero galvanizado estructural Z275, sistema multicapa termoacústico EIFS y DAF con techos y muros con lana mineral, y cálculo estructural sismorresistente bajo norma NEC-SE-DS / NEC-SE-AC con entrega en 120 a 150 días frente a 9 a 12 meses de la obra tradicional.
Olón y sus playas vecinas (San José, Curía y La Entrada) atraen a familias exigentes e inversionistas internacionales que buscan arquitectura contemporánea con líneas puras, grandes vanos acristalados y eficiencia energética. La mampostería húmeda tradicional es lenta (9 a 12 meses), sucia y propensa a fisuras salinas. El Steel Framing proporciona una construcción en seco limpia de precisión milimétrica, ejecutada con acero galvanizado estructural Z275, sistema multicapa termoacústico EIFS y DAF con lana mineral y cálculo estructural sismorresistente bajo norma NEC-SE-DS / NEC-SE-AC. En Homers Constructora construimos villas y residencias de $50,000 a $200,000+ USD en tan solo 120 a 150 días, con el Arq. Sergio Bravo presente en obra personalmente.
Los clientes en Olón demandan espacios amplios, integración visual con el océano y acabados impecables sin tolerar obras caóticas ni retrasos.
Paredes gruesas y desalineadas, columnas invasivas que obstruyen las vistas al mar, imposibilidad de lograr grandes voladizos sin vigas descolgadas de hormigón y meses de acumulación de arena contaminada con cemento.
El Steel Framing permite perfiles esbeltos, vanos panorámicos de suelo a techo, entrepisos acústicos delgados y voladizos volados que desafían la gravedad con total solidez sismorresistente.
En Olón el sol es implacable durante el día. Nuestro sistema multicapa termoacústico EIFS y DAF actúa como un escudo térmico que preserva el clima ideal en el interior:
Perfiles estructurales con recubrimiento de zinc de 275 g/m² (NTE INEN 1623 / ASTM A653). Inmunes al aire salobre de Olón y San José, garantizan integridad estructural por más de un siglo sin degradación marina.
Placas aislantes de EPS de alta densidad sobre barrera de agua y viento Tyvek. Cortan el flujo de calor externo, evitando que el sol caliente la estructura y manteniendo las habitaciones frescas y acogedoras.
Relleno interior de lana mineral en paredes divisorias y cielo raso. Bloquea el ruido de las lluvias sobre cubiertas y proporciona una absorción acústica de estándar europeo entre habitaciones.
Proyectos personalizados de $50,000 a $200,000+ USD diseñados para disfrutar de la vida de playa o maximizar retornos por alquiler exclusivo:
Casas contemporáneas de 140 a 260 m² con terrazas voladas, piscinas infinity, ventanales de doble vidrio hermético y diseño sismorresistente bajo norma NEC-SE-DS / NEC-SE-AC.
Estructuras ligeras sobre pilotes perimetrales adaptadas a acantilados en Curía y La Entrada sin alterar la vegetación nativa ni desestabilizar taludes.
Gestión técnica completa para clientes extranjeros que residen fuera de Ecuador: planos, permisos municipales, construcción y entrega con llave en mano en 120 a 150 días.
El Arq. Sergio Bravo presente en obra personalmente para garantizar la excelencia en cada junta estructural y detalle estético en Olón.
Atención personalizada en los sectores más cotizados de la costa peninsular:
Residencias contemporáneas de descanso a pasos del mar con aislamiento acústico superior y diseño de vanguardia.
Urbanizaciones residenciales privadas con cálculo sismorresistente y cimentaciones optimizadas sobre laderas.
Villas de autor sobre acantilados costeros con amplios miradores panorámicos y nula alteración del entorno natural.
Lodges boutique, hostales de diseño y casas de renta vacacional llave en mano en plazos récord de 120 a 150 días.
Valores referenciales 2026 para residencias de playa y villas vacacionales en Santa Elena norte.
| Criterio Constructivo | Steel Framing Homers | Hormigón y Bloque Tradicional |
|---|---|---|
| Obra Semiacabada (Evolutiva) | $360 – $380 / m² (Envolvente EIFS) | $410 – $480 / m² (Gris sin aislamiento) |
| Vivienda Llave en Mano | $480 – $550 / m² (Acabados de Primera) | $550 – $800 / m² (+ sobrecostos) |
| Plazo de Entrega | 120 a 150 días garantizados | 9 a 12 meses habituales |
| Aislamiento Térmico y Acústico | Muros térmicos EIFS y DAF + lana mineral | Paredes calientes y resonantes |
| Durabilidad ante Salitre Marino | Acero galvanizado estructural Z275 (+100 años) | Corrosión de armaduras y salitre visible |
| Seguridad Estructural | Cálculo sismorresistente norma NEC-SE-DS / NEC-SE-AC | Masa pesada con riesgo de colapso frágil |
| Compromiso Financiero | Contrato notariado a precio fijo cerrado ($0 imprevistos) | Sobrecostos comunes del 20% al 35% |
*Valores referenciales calculados para proyectos estándar de más de 80 m²; no incluyen IVA, cimentación especial ni movimientos de tierra mayores. Contrato notariado a precio fijo cerrado.
Homers Constructora ofrece un servicio llave en mano integral para extranjeros y residentes fuera del país: tramitación de permisos en Santa Elena, elaboración del expediente con las 4 ingenierías, contrato con cláusula de precio fijo en dólares y seguimiento en video y videollamada con el Arq. Sergio Bravo presente en obra personalmente.
Sí. La ductilidad y resistencia de los perfiles de acero galvanizado estructural Z275 permiten proyectar vanos de más de 4 metros de luz libre, vanos panorámicos hacia el mar y techos contemporáneos a un agua con paneles térmicos y lana mineral que repelen el calor.
El revestimiento exterior utiliza el sistema multicapa termoacústico EIFS y DAF con mallas de fibra de vidrio embebidas en base coat polimérico elástico y revoques elastoméricos. Esta capa absorbe las dilataciones térmicas del clima costero sin fisurarse jamás, a diferencia del enlucido de cemento tradicional.
Sí, plenamente. Al cumplir la Norma Ecuatoriana de la Construcción NEC-SE-AC y NEC-SE-DS y contar con la firma técnica del Arq. Sergio Bravo registrado en SENESCYT, tanto el BIESS como los bancos privados de Ecuador aprueban créditos hipotecarios para construcción sin ningún obstáculo.
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