Construcción de residencias, villas vacacionales y proyectos ecoturísticos de $50,000 a $200,000+ USD en Tonsupa, Atacames, Same y Sua. Estructura de acero galvanizado estructural Z275, aislamiento con sistema multicapa termoacústico EIFS y DAF, cálculo estructural sismorresistente bajo norma NEC-SE-DS / NEC-SE-AC y entrega en 120 a 150 días frente a 9 a 12 meses de la obra tradicional.
En Tonsupa y Atacames, construir con mampostería tradicional implica lidiar con 9 a 12 meses de polvo, salitre que carcome las varillas de hierro en pocos años y habitaciones calientes que demandan aires acondicionados funcionando día y noche. El Steel Framing de Homers Constructora transforma radicalmente la experiencia: entregamos villas y torres bajas en 120 a 150 días para disfrutar y rentabilizar tu inversión sin demoras, con acero galvanizado estructural Z275 inmune a la corrosión marina y el sistema multicapa termoacústico EIFS y DAF que mantiene los ambientes frescos y silenciosos. Todo ejecutado bajo cálculo estructural sismorresistente bajo norma NEC-SE-DS / NEC-SE-AC con la presencia personal en obra del Arq. Sergio Bravo.
En una zona de alta demanda vacacional, cada mes de retraso en la construcción significa dinero perdido en alquileres no cobrados o fines de semana sin disfrutar frente al mar.
Encofrados de madera que se deforman con la humedad, fraguados de hormigón que exigen 28 días por losa, cuadrillas numerosas que generan descontrol y constante desperdicio de arena y cemento en la playa.
Panelizado milimétrico en taller y montaje en seco en obra. La estructura de una villa se ensambla en menos de 20 días y los sistemas EIFS y DAF se instalan sin tiempos muertos de secado de morteros húmedos.
El clima tropical de Tonsupa combina radiación solar intensa con humedad marina cargada de cloruros. Así aseguramos frescura y durabilidad de por vida:
El revestimiento exterior EIFS elimina el 100% de los puentes térmicos. A diferencia del bloque que absorbe calor todo el día y lo irradia hacia los dormitorios en la noche, el muro multicapa mantiene la villa fresca a 23°C-24°C con mínimo uso de climatización.
Perfiles estructurales con 275 g/m² de zinc puro bajo norma ASTM A653 y NTE INEN 1623. No sufren corrosión marina ni degradación salina, garantizando una vida útil superior a 100 años sin la oxidación que destruye las vigas de hormigón en Tonsupa.
Paneles rellenos con lana mineral de alta densidad que amortiguan el sonido exterior, la música de zonas turísticas y los ruidos de lluvia en techos, creando un santuario de descanso y silencio para tus vacaciones familiares.
Diseñamos y construimos proyectos de $50,000 a $200,000+ USD adaptados a las condiciones de suelo y clima de Tonsupa:
Edificaciones multifamiliares livianas para departamentos vacacionales. Al pesar 75% menos que el hormigón, se cimentan eficientemente sobre suelos arenosos costeros sin pilotajes costosos.
Residencias privadas de 100 a 220 m² con amplias terrazas, porches cubiertos, cocina americana abierta y acabados modernos listos para mudarse.
Complejos de cabañas y suites independientes para rentas de alto rendimiento en Playa Almendro, Same o Atacames con entrega en plazos récord.
Dirección técnica presencial en obra para verificar cada detalle estructural y normativo en Tonsupa.
Construimos en los sectores de mayor valorización del sur de Esmeraldas:
Villas y torres residenciales frente a la playa con máxima protección anticorrosiva ante la brisa marina directa.
Conjuntos privados cerrados y lotizaciones de descanso con montajes limpios y sin ruidos molestos de hormigoneras.
Casas de lujo mediterráneas en laderas con cálculo sismorresistente especializado para terrenos con pendiente.
Proyectos residenciales y turísticos que exigen rápida construcción llave en mano para iniciar operaciones comerciales.
Valores oficiales 2026 para residencias de playa y villas vacacionales en la costa de Esmeraldas.
| Criterio Constructivo | Steel Framing Homers | Hormigón y Bloque Tradicional |
|---|---|---|
| Obra Semiacabada (Evolutiva) | $360 – $380 / m² (Envolvente EIFS) | $410 – $470 / m² (Gris sin aislamiento) |
| Vivienda Llave en Mano | $480 – $550 / m² (Acabados de Primera) | $540 – $750 / m² (+ sobrecostos) |
| Plazo de Entrega Garantizado | 120 a 150 días (Rápido retorno de inversión) | 9 a 12 meses habituales |
| Confort Térmico Costero | Excelente (Sistema EIFS + DAF, 23°C interior) | Paredes que retienen y emanan calor de noche |
| Inmunidad al Salitre Marino | Acero galvanizado estructural Z275 (+100 años) | Desprendimiento de enlucidos y corrosión |
| Seguridad Estructural | Cálculo sismorresistente norma NEC-SE-DS / NEC-SE-AC | Masa pesada con riesgo de fisuras severas |
| Garantía de Presupuesto | Contrato notariado a precio fijo cerrado | Desfases habituales de 20% a 35% |
*Valores referenciales calculados para proyectos estándar de más de 80 m²; no incluyen IVA, cimentación especial ni movimientos de tierra mayores. Contrato notariado a precio fijo cerrado.
El sistema utiliza perfiles de acero galvanizado estructural Z275 con 275 gramos de zinc por m², resguardados por una barrera impermeable y el revestimiento térmico exterior EIFS. Al no existir yeso expuesto al exterior ni morteros húmedos porosos, el salitre no puede penetrar ni descascarar la pintura.
Sí, edificamos torres bajas de hasta 3 y 4 pisos con Steel Framing. Su bajo peso muerto alivia la carga transmitida a la arena costera, permitiendo cimentaciones más sencillas y seguras con cálculo estructural sismorresistente bajo norma NEC-SE-DS / NEC-SE-AC.
El bloque de hormigón tiene una alta inercia térmica negativa: almacena el calor solar durante el mediodía y lo suelta dentro de la casa en la noche. El sistema multicapa termoacústico EIFS y DAF con lana mineral crea un corte térmico exterior que impide que el calor del sol entre a los muros, manteniendo el interior fresco y reduciendo el consumo eléctrico de climatización.
Nuestro equipo proporciona reportes digitales semanales con fotos y videos de cada etapa constructiva, y mantienes contacto directo con el Arq. Sergio Bravo presente en obra personalmente, garantizando tranquilidad absoluta sin necesidad de viajar semanalmente a Esmeraldas.
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